商品房购房计算器
建筑面积: 平方米 销售单价: 元/平方米 优惠率: %
天然气: 元/户 房屋结构:  
地下室: 平方米 地下室单价: 元/平方米  
如购房选择银行按揭,请选择: 贷款总额: (元)
  贷款年数:
 

[计 算 结 果]
实际单价: 元/米 房子总价: (元) 优惠金额: (元)
贷款总额: (元) 首付房款: (元) 贷款月数: (月)
贷款利率: (%) 月还金额: (元) 支付息款: (元)
贷款利率:(以下利率为2004年10月1日执行的,请以银行提供的数字为准!)
1-5年利率: 5年以上利率: 利  率: 期 数: (月)
代收费用:(签定购房合同时交纳)
1、天然气集资费: 元/户
2、地下室总款:
2、房屋印花税: (房子总价)× 0.3 ‰ =
3、房屋契税: (房子总价)× 2 % =
4、地下室契税: ( 地下室总价)× 4 % =
以上房款随首笔房款一次付清,小计
则首付款合计为:
办理房屋产权证时,需交纳以下费用(在房屋交付时交纳)
1、房屋维修基金:
(提示:多层住宅35元/平方米,小高层或高层65元/平方米)
2、交易服务费: (建筑面积)× 3 元/平方米 =
(由开发商交纳)
3、测绘费: (建筑面积) × 0.75 元/平方米 =
4、登记费 +工本费 =
以上费用小计: 元;其中房地产开发商交纳 元!
如果办理银行按揭贷款,需交纳以下手续费:
保险费系数:1-5年 、5-10年 、10-20年 、20年以上
1、保险费: (房子总价)׉ × [贷款年限 + 1] =
2、公证费: (贷款额)× 1 ‰ =
3、抵押登记费: [(建筑面积)-50]×0.4+30+(贷款额)1‰ =
4、工本费:
5、存折费:
以上费用小计:
房价总额 元,贷款总额
首付房款 元,其他费用总计
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